Mit dem Bebauungsplan Nr. 455 "Gleisdreieck / Arno-Nitzsche-Straße" möchte die Stadt Leipzig das Gelände eines historischen Eisenbahnkraftwerks für verschiedene gemeinwohlorientierte Nutzungen sichern. Ursprünglicher Anlass für die Planung war die absehbare Verdrängung zweier bedeutsamer Musik-Clubs im Stadtgebiet, die hierhin umgesiedelt werden sollten. Nachdem ein anderer Ausweichstandort gefunden ist, soll eine Nutzungsmischung aus Sportzentrum, Musik sowie Kultur- und Kreativwirtschaft an dem Standort Platz finden. Die Stadt Leipzig möchte das Gelände als Teil des "mitteldeutschen Musikhubs" entwickeln und vermehrt Flächen im Stadtgebiet sichern, die dem akuten wirtschaftlichen Verwertungsdruck und Verdrängungswettbewerb entzogen sind. Der Umgang mit der denkmalgeschützten Bausubstanz, der komplizierten Erschließungssituation, dem geplanten Radschnellweg und der angrenzenden, aus Zeiten des Bahnbetriebs fortbestehenden Wohnnutzung erfordert ein durchdachtes planerisches Konzept und eine sorgfältige Abwägung und eine vorsichtige Kommunikation.